Торговое помещение 389 м2 - Псков

Понедельник, 6 мая 2024

Параметры объявления

Город: Псков, Псковская область
Адрес: Коммунальная улица, 41А
Тип предложения: Продам
Цена: 180 000 000 руб.
Общая площадь, м²:389
Этажей в здании:1

Контактные данные

Контактное лицо Alex bralh (Rlab.realty)
Телефон +7(926)222-41-19

Текст объявления

ГАБ Вкусно и Точка

Продам отдельно стоящее здание с федеральным арендатором Вкусно и Точка (замена Макдональдс), в городе Псков.

Договор на 25 лет до 2047 года.
Единственный и самый популярный ВИТ в регионе.

Многие любят, знают и часто посещают, есть мак-авто, а так же посадочные места в зале.

Чем хуже новости и глобальная экономика — тем выше оборот Вкусно и Точка, это закон, который мы наблюдаем по многим нашим объектам с этим арендатором. У арендного потока тут — большие перспективы. Он постоянно растёт, а значит и арендодатель зарабатывает вместе с арендатором

Земельный участок 19 соток и здание 389 кВ. м в собственности.
Коммунальные платежи арендатор возмещает.

Окупаемость 12 лет.

Продается объект капитального строительства, земельный участок и зарегистрированный долгосрочный договор, который гарантирует постоянный ежемесячный арендный доход.

ГАП, МАП, доходность и ежемесячный платёж можно посчитать самостоятельно исходя из цены и указанной тут окупаемости или связаться по указанному телефону.